Praxis der Hausverwaltung mit WEG-Reform 2007

Seminarnummer: 612132
Referent: Thomas Trepnau, Dipl.-Immobilienwirt (DIA) und Immobilienfachwirt, Homepage
Teilnehmerkreis: Mitarbeiter und Inhaber von Maklerbüros, Bauträger, Architekten, Hausverwalter, Branchenneulinge, Haus- und Wohnungseigentümer, Mitglieder in Verwaltungsbeiräten und alle an der Hausverwaltung Interessierten.

Inhalt:
In dem Seminar werden die Teilnehmer mit den betriebsorganisatorischen und rechtlichen Grundlagen der Verwaltung von Eigentumswohnungsanlagen vertraut gemacht. Das neue Wohnungseigentumsrecht vom März 2007 wird hierbei zu Grunde gelegt.

Neben der Klärung einer ganzen Reihe von Fachbegriffen und der kaufmännischen Handhabung einer Wohnungseigentumsanlage spielt die Erstellung eines korrekten Wirtschaftsplans als eine der ersten Maßnahmen des Hausverwalters nach dem WEG
eine wichtige Rolle. Dieser Wirtschaftsplan ist das Spiegelbild des Hausverwaltungsunternehmens, da er einen ersten und wichtigen Eindruck bei der Eigentümergemeinschaft hinterläßt.

Die Durchführung der Eigentümerversammlung wird ebenso behandelt wie die Erstellung der Jahresabrechnung.

Seminarprogramm:

• Grundsätzliche Voraussetzungen
• Rechtsform des Unternehmens
  Gewerbeanmeldung
  Versicherungsschutz
• Betriebsorganisatorische Vorüberlegungen
• Wirtschaftlich – kaufmännische Anforderungen
  Bautechnische Anforderungen
  Vertraglich - juristische Anforderungen
  Muster - WEG - Verwaltervertrag
  Pflichten des Verwalters
  Die Innenorganisation
  Personalfragen
  Belege
• Begründung des Wohnungseigentum
• Gemeinschaftseigentum
  Sondereigentum
  Teileigentum
  Sondernutzungsrechte
• Die Teilungserklärung
• Die Verwalterbestellung
• Der Wirtschaftsplan
  Die Jahresabrechnung
  Eigentümerversammlung
  Der Verwaltungsbeirat

Hinweise:

• Inhouse-Schulung
  Auch als firmeninterne Weiterbildung möglich. Informationen dazu erhalten Sie bei Frau Carola Matschulat, Tel.: 0511/3107-392, weiterbildung(at)hannover.ihk.de 
   
• Förderung
  Wenn Ihr Arbeitgeber die Voraussetzungen des Förderprogramms „Individuelle Weiterbildung in Niedersachsen (IWiN)“ erfüllt, kann ihm ein Zuschuss zu den Seminargebühren gewährt werden! Interesse? Details finden Sie unter
  http://www.iwin-niedersachsen.de oder direkt bei der IHK Hannover, Christine Vogel, Tel.: 0511/3107-275, iwin(at)hannover.ihk.de.
  
  Bitte beachten Sie: Der Antrag muss vor einer verbindlichen Anmeldung bzw. vor dem verbindlichen Abschluss des Vertrages mit dem Bildungsträger bei der zuständigen regionalen Anlaufstelle (RAS) gestellt und bewilligt werden! Er sollte daher mit einer ausreichenden Vorlaufzeit eingereicht werden.

Anmeldung:
Eine Anmeldung zur Veranstaltung ist erforderlich! Anmelden können Sie sich formlos per Mail oder online über den Anmelde-Link.