Noch zieren sich die meisten niedersächsischen Kommunen, verbindliche Aussagen und Festlegungen zur Entwicklung des Einzelhandels auf ihrem Gebiet zu treffen. Dabei werden jedoch eindeutig beschriebene, stichhaltig begründete und verbindlich beschlossene Ziele zur Einzelhandelsentwicklung baurechtlich immer wichtiger.

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Nicht länger als 12 Wochen nach Antragstellung müssen Bauherren ab Januar 2006 auf die Entscheidung der Baugenehmigungsbehörde über ein beantragtes gewerbliches Bauvorhaben warten. Das versprechen die Baugenehmigungsbehörden der Region Hannover und der Landeshauptstadt Hannover.

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Nachdem das Bundesverwaltungsgericht geurteilt hat, dass baugebietsbezogene, vorhabenunabhängige Verkaufsflächenobergrenzen in Sondergebieten unzulässig sind, sind in Bebauungsplänen bei der Formulierung von textlichen Festsetzungen zur Einzelhandelssteuerung neue, bauplanungsrechtlich konforme Lösungen anzuwenden.

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