Eine neue Studie zum Immobilienmarkt Polen zeigt mit zahlreichen Fakten das Potenzial der verschiedenen Standorte innerhalb des Landes. Die Analyse stammt von der DekaBank, die regelmäßig Gewerbeimmobilienmärkte in Europa und Nordamerika analysiert.

Polen ist mit gut 38 Mio. Einwohnern und einem Bruttoinlandsprodukt von über 300 Mrd. Euro die mit Abstand größte Volkswirtschaft unter den Staaten Mittel- und Osteuropas, die seit 2004 der EU beigetreten sind. Sie war im gesamten EU-Raum die einzige, die die schwere Wirtschafts- und Finanzkrise überstanden hat, ohne in die Rezession abzurutschen. Dies sollte, so die DekaBank, auch 2012 gelingen, weil die Stärke des Inlandmarktes die Schwäche der Exportnachfrage aus dem krisenerschütterten Euroland kompensiert. Für 2012 erwartet die DekaBank eine Wachstumsabschwächung auf 2,3 Prozent - nach 4,2 Prozent im Vorjahr.

Büromärkte: Angesichts des trotz Anstiegs noch verträglichen Neubauvolumens und der anhaltenden Nachfrage geht die DekaBank für den Büromarkt in Warschau im laufenden Jahr von einem weiteren Leerstandsrückgang aus. Ab 2013 dürfte der Leerstand wieder steigen. Die Spitzenmiete erhöhte sich 2011 um 14 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Das Mietniveau in den Regionalzentren veränderte sich im Jahr 2011 nicht. Zu den günstigsten Standorten gehören Lodz, Kattowitz und Lublin, während Posen und Krakau die höchsten Werte aufweisen.

In der 19-seitigen Studie werden darüber hinaus zahlreiche weitere Details zu den Hotel-, Einzelhandels- und Logistikmärkten präsentiert. Fazit: Polen ist und bleibt ein herausragender Standort unter den zentraleuropäischen Staaten.

Die Immobilien Research Länderanalyse Polen der Deka vom 31. Januar 2012 steht als PDF zum kostenfreien Download zur Verfügung. Zuletzt waren Länderanalysen zu Frankreich, Italien, Großbritannien, Niederlande und Spanien erschienen.