Die Brockhoff & Partner Immobilien GmbH, Essen, hat – wie seit 25 Jahren - aktuell den Einzelhandelsmietspiegel 2012 für mehr als 300 deutsche Fußgängerzonen erstellt.

Im Mietspiegel erfasst werden jährlich die aktuellen Mieten für Ladenlokale in 1a-Lagen mit Größen von 60 bis 120 Quadratmetern und mindestens 5 Meter Front sowie für Einheiten mit Größen von 120 bis 260 Quadratmetern und mindestens sieben Meter Front im Erdgeschoss mit stufenfreiem Zugang und gutem Zuschnitt.

Auch im Mietspiegel 2012 liegt München weiter unangefochten an der Spitze. In der Münchener City werden für Ladenlokale von 60 bis 120 Quadratmetern Größe inzwischen bis zu 320 Euro pro Quadratmeter verlangt, für größere Einheiten bis zu 220 Euro.

Deutlich angestiegen sind die Mietpreise auch in Hamburg, wo für kleinere Ladenlokale bis zu 250 Euro pro Quadratmeter und für größere bis 200 Euro aufgerufen werden. Ähnlich hoch sind die Mieten in Berlin, Köln und Frankfurt, wenn es um Spitzenlagen geht. Das Feld der Großstädte mit weniger als 500 000 Einwohnern führen die Universitätsstädte Münster und Freiburg an, die höchsten Einzelhandelsmieten im Ruhrgebiet werden in Dortmund verlangt. Bei Ladenlokalen von 60 bis 120 Quadratmetern Größe bewegt sich die Westfalenmetropole auf ähnlichem Niveau wie Düsseldorf. Während in anderen Landeshauptstädten wie Kiel, Magdeburg, Saarbrücken und Schwerin ein Abwärtstrend registriert wird, ist in Hannover das Niveau gegenüber dem Vorjahr leicht angestiegen. Während in Göttingen das Preisniveau sich nicht verändert hat, sind den Angaben zufolge in Hildesheim die Preise um 5 Euro pro qm gesunken.

Bei konstanten Preisen in neun der betrachteten 13 Mittelstädte aus dem Gebiet der IHK Hannover sind die Mieten in Hameln (bei kleinen Flächen z. B. von 30-35 Euro/qm auf 28-32 Euro), Stadthagen (von 17-20 Euro auf 16-18 Euro) und Northeim (von 16-20 Euro auf 15-17 Euro) leicht gesunken. Lediglich in Bad Pyrmont hat sich das Preisgefüge von 18 bis 22 Euro auf 19 bis 23 Euro pro Quadratmeter für kleine Flächen leicht nach oben bewegt.

Der Einzelhandelsmietspiegel 2012 von Brockhoff & Partner inklusive der Vergleichszahlen der Vorjahre steht auf den Internetseiten des Immobilienunternehmens. Ausgekoppelt in einer Tabelle finden Sie auf den Internetseiten der IHK die Aufstellung der Einzelhandelsmieten in den Kommunen der IHK Hannover.

Weitere Informationen: Brockhoff & Partner Immobilien GmbH, Engelbertstr 43, 45139 Essen Tel. 0201/81092-0, Fax 0201/81092-36, E-Mail: info(at)brockhoff.de

• Brockhoff & Partner Immobilien GmbH: Einzelhandelsmietspiegel 2012

• Brockhoff & Partner Immobilien GmbH: Einzelhandelsmietspiegel 2012 mit den Kommunen im Gebiet der IHK Hannover